RQI Immobilien AG gründet Tochtergesellschaft RQI RE.Structuring Solutions und expandiert nach Berlin

• Standort Berlin in der Keithstraße für Investmentgesellschaft RQI Immobilien AG
  

• Gründung einer Tochtergesellschaft für Restrukturierungs-Dienstleistungen
  

• Personalbedarf für beide Unternehmen

Wiesbaden, 23. Mai 2024

Die RQI Immobilien AG (RQI), ein bundesweit aktiver Immobilieninvestor in den Asset-Klassen Wohnen, Büro und Geschäftshäuser mit Fokus auf Bestandsoptimierung und -entwicklung mit hoher Wertschöpfungstiefe mit Hauptsitz in Wiesbaden, expandiert nach Berlin.

Im Zuge dessen wurde die RQI RE.Structuring Solutions GmbH gegründet – eine Beratungsgesell­schaft mit dem Schwerpunkt auf Restrukturierungsberatung im Immobilienbereich. Gemäß der „Wir sind Wertschöpfer“-Identität der Muttergesellschaft werden Dienstleistungen über die gesamte Wertschöpfungskette angeboten: von der Konzeption, Akquisition, (Re-)Finanzierung über das Asset Management und die Projektentwicklung hin bis zur Transaktionsbegleitung des Exits. Im Blickpunkt stehen Immobilien-/Gesellschaften im deutschsprachigen Raum mit akuten Herausforderungen auf der Objekt- oder Kapitalseite. Dabei ist die Gesellschaft der perfekte Partner für Gläubiger, Investoren, Bestandshalter und Insolvenzverwalter.

Die RQI RE.Structuring Solutions wird als Beratungsleistung eine der vier Value-Add-Wertschöpfungs­strategien von RQI umsetzen. Diese trägt den Namen „Restructure to Core“. Prof. Dr. Nico B. Rottke, CEO von RQI, erläutert:

„Mit unserem ‚Restructure-to-Core‘-Ansatz zielen wir auf die Beseitigung bilanzieller Schieflagen im Sinne von Passivseiten-Havarien einer Bilanz bei Objekten in Fonds-, Holding- oder SPV-Insolvenzen ab. Die Gründe hierfür können vielfältig sein, beispielsweise Liquiditätsengpässe, Baukostenüberschreitungen, verlängerte Bauzeiten, ausbleibende Prolongationen von Finanzierungen oder Covenant-Brüche.“

„Wir können bei der Entwicklung und Umsetzung von Wertentwicklungs- aber auch Kapitalerhaltungs­strategien im aktuellen Marktumfeld sowie bei der Entwicklung und Umsetzung von professionellen Re-Finanzierungs­strukturierungen auf die Expertise und Managementkompetenz im Hause ebenso zurückgreifen wie auf ein engmaschiges, zuverlässiges Netzwerk mit entsprechenden Marktakteuren“,

betont der COO der Gesellschaft, Hendrik Th. Möller.

Im Fokus stehen für RQI RE.Structuring Solutions auf der Beratungsseite notleidende Projektent­wicklungen und Bestandsgebäude im Wohn- und Gewerbebereich, insbesondere Büro- und Handelsobjekte im deutschsprachigen Raum. Als Beratungstochter folgt die Gesellschaft bei ihren Aktivitäten dem übergeordneten Ansatz von RQI, durch gezielte Maßnahmen die erworbenen Value-Add-Objekte, unter Berücksichtigung eines ESG-Ansatzes auf Core-Level zu managen.

Beide Unternehmen, sowohl die Investment- als auch die Beratungsgesellschaft, haben zum 1. Juni ihren Sitz in der Keithstraße 14 in Berlin-Schöneberg. Das derzeit sechsköpfige Team wird gegenwärtig von Professor Dr. Nico B. Rottke und Hendrik Th. Möller geleitet und wird in den kommenden Wochen um weitere Führungskräfte und Mitarbeiter deutlich erweitert.

Auf der Investmentseite konzentriert sich die Muttergesellschaft lagetechnisch auf A-Standorte in B- bis D-Städten oder B-Standorte in A-Städten. Mit Gesamtinvestitionskosten zwischen 20 Mio. und 50 Mio. Euro bei Einzelimmobilien und ab 100 Mio. Euro bei Portfolio-Deals wird geplant. Erste Portfolios/Objekte respektive Beratungsmandate befinden sich bereits in der Akquise-Pipeline.